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碧桂园的工匠?听听小降板同层排水的故事

2017.06.20

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信息导读:

孙军是碧桂园集团莞深区域的副总裁,作为一名职业经理人来讲,已算是身居高位,远离一线了。但孙军从来没把自己当高管,由于是工程口出身,他无论何时依然保持着反复琢磨研究施工建造的习惯。

在施工过程中,孙军发现做卫生间沉箱(指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一般35-40厘米的高度,以使卫生间的水平排水管道埋入其中,然后用轻质材料回填,结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用)是传统建造中的普遍做法,但是这种做法工序比较复杂,成本相对较高,而且存在渗漏隐患,一旦出现渗漏,维修的难度非常大。于是,孙军就反复思考,如何才能将这种方式进行改良?

结合多年的现场管理经验,孙军首先改良出了一种名为小降板异层排水的形式,简而言之,就是通过将沉箱改良为隔层排水。采用这样的做法维修成本相对较低,由于隔层排水的排水管横支管相对的方式空间比较大,管道所需的坡度、高差可以尽其所能的满足要求,管道的堵塞率达到了最小化。

然而孙军并没有对自己改良后的结果感到十分满意,因为在他看来,小降板异层排水虽然解决了沉箱的问题,但又可能会出现排水噪音,或者维修时影响到下层住户的私密空间等问题。有没有采用同层排水的方式呢?孙军再一次陷入了思考。经过不断的尝试和修改,小降板同层排水的想法浮现在他的脑海里,经过设计深化和现场施工的效果,改良后的效果显而易见。同层小降板摆脱了相邻楼层间的束缚,避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患,包括噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等,同时采用壁挂式卫生器具,地面上不再有任何卫生死角,清洁打扫变得格外方便。不仅如此,维修便利度、建造成本、施工速度也同步得到了相应的优化。

小降板同层排水的做法很快得到了公司的认可和推广,也得到了客户的极大赞誉。孙军常说:所有的工作都用经营者的思维去开展,那就没有什么做不好的。

在碧桂园,这样的工匠还有很多,也只有通过工匠精神,仔细琢磨,反复推敲,才能不断地提升产品的竞争力,以五星级的产品献给尊贵的业主们。


来源:凤凰房产


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